Wat houdt begeleiding nu precies in?

verkoopbegeleiding

Ik begin met het aanvragen van al de documenten. De vastgoedinfo, de kadastrale legger, de watertoets, het bodemattest, het EPC, het asbestattest,…

Nadien maak ik foto's van de woning en schrijf ik een passende publiciteitstekst. Ik plaats het zoekertje ook op al de websites waar u wenst te adverteren. Hierbij vermeld ik jouw contactgegeven.

Jij doet de bezichtigingen zelf. Als je raad wilt in het onderhandelingsproces, sta ik steeds voor jou klaar. Ook wanneer je vragen krijgt van potentiële kopers, kan je bij mij terecht voor advies.

Ten slotte help ik jou een sluitende aankoopbelofte (officieel bod) te formuleren. Indien gewenst maak ik ook de compromis op eenmaal je tot een akkoord bent gekomen. 

aankoopbegeleiding

Wanneer je een woning gevonden hebt, waarvoor je een sterke interesse hebt, laat je mij dat weten.

Vooreerst kijk ik al de documententatie na en licht dit op een bevattelijke manier toe aan jou. Wat betekent dat nu een woning die asbestonveilig is? Of wat met een elektrische keuring die niet conform is? Wat met een stedenbouwkundige inbreuk? etc...

We plannen een bezichtiging waarbij ik jou vergezel. Ik check de woning op technische gebreken. Is er een vochtprobleem? Is het dak nog in goede staat? Zijn er andere zichtbare mankementen?

Ten slotte schrijf een rapport met de belangrijkste kenmerken van de woning en geef ik een prijsrange voor de woning.